Antaŭ ol mi legis la trankvilajn sed kuraĝigajn novaĵojn de Olympia pasintsemajne — Domo-Demokratoj maldungis deputiton Jerry Pollet (D-46, norde de Seatlo), unufamilian kvalifikan defendanton, de lia pozicio kontrolanta loĝpolitikon — mi pensis revizion de pluraj aliaj lastatempaj malmulte konataj novaĵoj donus kuntekston por kial ĉi tiu ŝajne negrava parlamenta ago en la ŝtata leĝdonado gravas por Seatlo.
Unue, en oktobro, la Washington State Advisory Committee on Historic Preservation decidis doni peton de Wallingford-domposedantoj por listigi centojn da Wallingford-hejmoj en la National Register of Historic Places (Nacia Registro de Historiaj Lokoj);La Nacia Parko-Servo oficialigis ĝin ĉi-semajne.
Atendu, ke "en ĉi tiu domo" loĝantoj de Seatlo ĉiam pli provos armiligi "historiajn" kvartalojn kiel ilon por kontraŭstari ŝanĝojn en lokaj teruzaj politikoj, kiuj alie povus pliigi pageblan loĝadon kaj loĝdenson en Seatlo.
Dume, alia trankvila decido pri zonigo prenis la kontraŭan direkton: Pasintmonate, la Seatla Landmarks Preservation Commission voĉdonis kontraŭ "nedifinita" (kiel Erica ridige diris) duetaĝa ligna konstruaĵo sur Kapitolo-Monteto.Tiu ĉi decido malfermas la vojon al konstruado de nova sepetaĝa pagebla loĝejo.
Vi povas klasifiki la politikon de NIMBY Pollet kiel malmodernan tipon de maldekstrema popolismo, kiu altigas lokismon (refleksa evolua skeptiko kunligita kun lacaj pledoj al najbara "karaktero") al unufamilia domzorgado.La batalo por divido.
Bedaŭrinde, ĉi tiuj du decidoj kune finas reaserti la disvastigon de la malekvilibra urboplana filozofio de Seatlo: ree kaj ree, Seatlo limigas altkreskan konstruaĵdensecon al la sama areo, malakceptante novajn loĝeblecojn en la vasta plimulto de urboj - 75% - nuntempe dizajnite por unufamiliaj apartdomoj.Bedaŭrinde, loĝdenso sur Kapitolo-Monteto estas la Kaptaĵo-22 de urbanisto: Entuziasme aldonante novajn apartamentojn al unu el la plej dense loĝitaj areoj de Seatlo, vi donas troan unu-familiajn urbodomojn manĝaĵon por malhelpi la eblan kreadon de nova loĝreformo.Ĉi tio subtenas la status quo: domprezoj altiĝas.La Seatla areo havas la plej multekostajn domprezojn en la lando, kun meza lupago de pli ol 1,700 USD (pli ol 2,200 USD en la Seatla areo) kaj meza vendoprezo de 810,000 USD.
Ne surprize, King County diras, ke ni devas konstrui proksimume 240,000 novajn pageblajn hejmojn dum la venontaj 20 jaroj, aŭ 12,000 novajn loĝejojn jare.Nuntempe, ni estas malproksime de ĉi tiu rapido.Laŭ la Seatla Loĝigo-Adminstracio, dum la pasintaj du jaroj, la grandurbo averaĝis proksimume 1,300 pageblajn loĝejojn konstruitajn jare.
Ĉu vi ŝatis ĉi tiun artikolon?PubliCola estas plene subtenata de legantoj kiel vi.Klaku ĉi tie por fariĝi unufoja aŭ monata membro kaj helpi subteni la daŭripovon de PubliCola.
Feliĉe, defendantoj pri loĝado laboras por renversi ĉi tiun tendencon.Atestu longe antaŭviditan progreseman renversiĝon en Olympia.Sub la gvidado de nova juna gvidanto, demokratoj en la ŝtata Ĉambro de Reprezentantoj finfine forigis deputiton Jerry Pollet (D-46, norde de Seatlo) kiel prezidanton de ŝlosila komisiono pri loka registaro komence de ĉi tiu monato.Kiel ni raportis dum jaroj, la deputito Paulette plurfoje uzis sian pozicion por nuligi loĝejojn.(Nesurprize, La Urbanisto ankaŭ akuzis Pollet je subfosado de loĝleĝoj. ) La NIMBY-politikoj de Pollet povus esti klasifikitaj kiel malmoderna variaĵo de maldekstrema popularismo kiu antaŭenigis lokismon (refleksoevoluoskeptiko kaj lacaj admonoj de najbarecloĝantoj)."karaktero")) en la lukto por konservi la zonigon de individuaj konstruaĵoj.
Komence frustrita ke Pollet malgravigis subtenon por loĝejleĝaro, la House Democratic Caucus voĉdonis en malfrua novembro malvastigi la amplekson de la komisiono de Pollet, metante ĉiujn loĝaferojn sub la jurisdikcion de la Loĝkomisiono, kondukita fare de deputito Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Apogas urboplanadleĝaron.Pasintjare, ekzemple, Peterson kunsponsoris Bill HB 1782 (D-22, Olympia) de deputito Jessica Bateman, kiu permesis la konstruadon de dupleksoj, tripleksoj, korpoj kaj ATV-oj.Ĝi estis unu el pluraj densecbiletoj kiujn Pollet helpis mortigi la lastan jaron.
La movado por forigi loĝpolitikon de la Pollet-komitato estis gvidita fare de nova generacio de demokratoj kiuj volis sendi la signalon ke pagebla loĝado (ligita al loĝdenso) estus ĉefprioritato en 2023.
Du semajnojn poste—kaj supozeble ilia mesaĝo ankoraŭ ne estis finita—la partikunveno voĉdonis por tute forigi Pollet kiel prezidanto de la lokaadministracia komitato, transdonante kontrolon al deputito Devine Dürr (D-1, Bothell), alia el tiuj kiuj perdis. lasta.jaro.
Ĉar iliaj fakturoj estas pli verŝajne pasi en la Peterson-komisiono ol sub la paroĥismo de Pollet, por-loĝigleĝdonantoj povus disponigi tre bezonatan nacian direkton al la malsukcesa loka politiko de Seatlo.
La redakcio de The Seattle Times eĥis la protektismajn opiniojn de Pollet, publikigante ĉefartikolon lastan semajnon priploregante draman ŝanĝon en gvidado, imitante la mantron de Pollet pri "loka kontrolo" per argumentado ke la loĝejprojekto malhelpus lokajn registarojn akcepti pageblan loĝejon..Ĝi ne estas vera.La fakturo, apogita fare de urbistoj kiel deputito Bateman, simple donas al lokaj jurisdikcioj la kapablon permesi plurfamiliajn loĝevoluojn en unufamiliaj loĝejareoj, lasante la bezonon de pagebla loĝigo supren al lokaj jurisdikcioj.
"Se ni vere zorgas pri pagebla loĝado," la deputito Bateman diris al PubliCola, "ni komencu rekonante iujn bazajn faktojn: unufamilia zonigo estas 100 procento forpuŝita kaj kondukas al gentriĝo."
Ĉi tiu status quo - ne la feino de estonta evoluo - prezentas nunan minacon al loĝejpago.Ekzistantaj politikoj, ekzemple, ne nur limigas provizon malpermesante la plej grandan parton de la disponebla tero de Seatlo por plurfamilia evoluo, sed ankaŭ instigas malkonstruon kaj la konstruadon de domegoj.Pli ambicia propono de 2023, nun konsiderata de deputito Bateman, defius la status quo per permesado de kvaropoj - kie ajn apartaj unufamiliaj hejmoj estas permesitaj - en urbaj areoj de urboj tra la ŝtato.
La datumoj montras, ke eĉ eta pliiĝo en ĉi tiu denseco plibonigas la alireblecon.Antaŭ du jaroj, Portlando leĝigis kvaretaĝajn hejmojn tra la urbo, kaj fruaj nombroj montras, ke ili estas pli malmultekostaj por lui aŭ aĉeti ol du, tri aŭ unufamiliaj domoj.Krome, Bateman diris, ke ŝia leĝaro kreus pageblajn instigojn per "denseca gratifiko" se du loĝigsekcioj generas inter 30% kaj 80% de la meza enspezo de la areo kaj estas pageblaj, vastiĝo al ses ekzempleroj estas permesita.
Sur la Ŝtata Senato-flanko, senatano Marco Lias (D-21, Everett) laboras pri leĝaro celanta la ĉirkaŭaĵojn (la plej dramajn ĉirkaŭaĵojn) proksime de transitnaboj.
Tamen, por pli da novaĵoj, kiuj povus havi grandan efikon en la venonta jaro, rigardu la Ŝtatajn Leĝdonajn Leĝproponojn kaj atentu novan leĝaron pri loĝado.Ĉar iliaj fakturoj estas pli verŝajne pasi en la Peterson-komisiono ol sub la paroĥismo de Pollet, por-loĝigleĝdonantoj povus disponigi tre bezonatan nacian direkton al la malsukcesa loka politiko de Seatlo.
Antaŭ proksimume 15 jaroj en Suda Pierce Distrikto, mi estis kontaktita de du socialservaj agentejoj kaj petis min subskribi longdaŭran lizkontrakton por spaco (kaduka konstruaĵo je merkata prezo en Parkland) por ke ili povu translokiĝi senhejmajn homojn el Gold. Distrikto, translokigita en la sudon.Mi parolis kun ili ambaŭ dum ĉirkaŭ unu horo, klarigante al ili ke Pierce County havas siajn proprajn loĝproblemojn kaj ke translokado de malriĉuloj al King County ne solvas ion ajn.Neniu el la sociaj laboristoj vere "komprenis".Laŭ ilia opinio, ili helpas aliajn.En la reala mondo, ili estas parto de la "senhejma industria komplekso".Ĉi tio estas grupeto de ne-profitaj organizaĵoj, kiuj "provizas servojn" al senhejmuloj... kuirejoj, ŝirmejoj, ĉiaj monhelpoj... sed ili kontrolas tre malmulte da reala loĝejo.80 io tia?Ne-profitaj organizaĵoj ricevas milionojn de Novjorko por batali senhejmecon ... sed la problemo nur plimalboniĝas.Por ĉiu neprofitocela laboranta kun senhejmuloj en Seatlo, ekzistas proksimume 12 loĝkuponoj jare.Estas facile... malpli da sociaj laboristoj, pli da loĝejo.
La vera problemo estas, ke la loĝejproblemo povas esti solvita "malmulte" politike.Ili ne povas.Kompatinda S-ro Faith vere kredas, ke la ŝtata parlamento iel ŝanĝos loĝejon en Seatlo.ĝi ne faros.La merkato estas la merkato.
La vera solvo estas movi homojn de multekostaj merkatoj al pli malmultekostaj, kaj jes, la federacia registaro povas helpi pri tio.La FBI (kun registara helpo) povus konstrui 10 malriĉajn loĝejojn por ĉiu loĝejo en Seatlo, Norda Dakoto...
Mi efektive volontulas por pluraj neprofitaj organizaĵoj por senhejmuloj, do mi povas konfide diri, ke ĝenerale vi tute eraras.La neprofitocela ligas senhejmulojn kun ekzistantaj servoj kaj ofte havas provizorajn ŝirmejojn en siaj oficejoj.
Ironie, multaj neprofitocelaj organizaĵoj kiel UGM, SA kaj SHARE/WHEEL estas parto de sistemo, al kiu vi devus kontraŭi.Estas ili kiuj havas financajn instigojn por senhejmigi la senhejmajn.Plej multaj neprofitaj organizaĵoj, kiuj ne rekte profitas el loĝado, havas ĝeneralajn misiodeklarojn, kiuj ofte inkluzivas laboron de POC kaj GLBTQIA+.Se subite ne restus senhejmuloj en Seatlo, ili havus multajn lokojn al kiuj turni sin kaj daŭre aktivas.
Malvola translokiĝo de senhejmuloj en Usono estas riproĉinda, por ne paroli pri kontraŭleĝa.Kial vi reklamas ĉi tion?
Vi povas aĉeti ruldomon en Norda Dakoto por malpli ol la kotizoj kaj permesiloj por konstrui apartamenton en Seatlo.Laŭ dezajno, Novjorko estas nur por homoj kun altaj enspezoj.Krom se vi estas ŝlosita en iu speco de luo-reguligita apartamento, iu ajn kun konstanta enspezo riskas fariĝi senhejma en la Nordokcidentaj Teritorioj.Eĉ se vi estas pli maljuna kaj havas senpagan kaj puran domon, nur impostoj trapasos vian SS-ĉekon.Loĝado estas emocia temo, kaj ĉiu politikisto en Seatlo mensogis pri ĝi ree kaj ree.Seatlo ne solvas la problemon de senhejmeco.Miloj da homoj loĝantaj ĉe la periferio de Seatlo ne havas konstantan loĝejon.Politikistoj parolas kaj parolas, advokatoj parolas kaj parolas... Sed 8 aŭ 10 jaroj aŭ Dio scias kiom longe atendi por malriĉaj loĝejoj estas malhomaj.Harrell simple ne havas la kuraĝon diri la veron.Tiel estas Josh Feith.Malgrandaj homoj en la Granda Seatlo-areo ne havas eblojn.Vivu en tendo aŭ paku kaj moviĝu al alia loko.
La plej malbona, kio povus okazi, estas, ke la administrado Biden donos al Seatlo milionojn da dolaroj por konstrui pli malmultekostajn loĝejojn.Estus mono malŝparo ĉar Seatlo bezonas miliardojn, ne milionojn, por aĉeti pageblajn loĝejojn.Biden ankaŭ povus investi milionojn en malaltsalajraj flegejoj en deprimita kampara Ameriko, kio efektive povus redukti senhejmecon.20 ekzempleroj en Misisipo aŭ 1 ekzemplero en San Francisco?La bezono estas tiel urĝa.
"Seatlo ne solvas la problemon de senhejmeco.Miloj da homoj loĝantaj ĉe la periferio de Seatlo ne havas konstantan hejmon.
Solvi senhejmecon en Seatlo estas facila.Impostado de granda korporacio kiel Amazon estas tute farebla kaj facile vendi.La problemo estas la manko de politika volo por tio.Harrell estas parto de la problemo, ne parto de la solvo.Laŭ tio kaj multaj aliaj manieroj, li estas nedistingebla de sia antaŭulo, Jenny Durkan.Ambaŭ aktivas kontraŭ senhejmuloj, por subteni entreprenojn, kaj kontraŭ pruvitaj strategioj, kiujn urboj kaj regionoj bezonas por trakti la senhejman krizon.
Estas respondo.Kiel balotantoj, ni devas nur postuli ilian uzon kaj elekti nur tiujn, kiuj interesiĝas uzi ilin.
Ĉesu mensogi pri la procento de tero dediĉita al unu familio.Seatlo nun estas ĉirkaŭ 30%.Vi ne povas inkluzivi parkojn kaj publikan veturrajton aŭ lagojn en via ĉambro.Ĵurnalistoj devus raporti faktojn, ne mensogojn.
Bona ekzemplo estas nova proceso prezentita de lokaadministracia dungito kontraŭ la grandurbo de Seatlo pri la efiko al la kosto de "grava interkonsento" por la konstruado de ĝia ekzistanta posedaĵo, same kiel la konscio de la grandurbo pri la efiko al malalta- kaj mezenspezaj loĝkvartaloj..kiel aspektas la reala vivo, kia diable okazas ĉi tie dum niaj komitatoj luktas por krei teruran leĝaron influantan ĉiutagan vivon, pri kiu ili ŝajnas ne zorgi: https://seattlepapertrail.com/new – al mha por juraj aferoj/
Unue, la manko de mezaj loĝejoj ne estas la solvo al niaj problemoj.Ĝi simple ne produktas sufiĉe da unuoj, nek la reformado de ADU/DADU kiu ne produktas la atendatajn unuojn.Ni bezonas altkreskaĵojn kaj en la plej bona kazo ĉi tiu MMH donos al ni 5+ skatolojn de 1 skatolo da goo kaj planka putro.
Due, koncentriĝu pri 30-80% AMI.Nur en Seatlo, ni bezonas pli ol 20,000 unuojn de AMI 0-30% por plenumi la hodiaŭan postulon, kaj tiu nombro pliiĝas ĉiutage.Kion ni faras al ni mem ignorante tian grandan kaj kreskantan bezonon?
Ĉi tiu artikolo malbonigas legantojn (inkluzive de donacantoj) kiam ili maltrafas novajn procesojn kaj raportojn pri la seatla lukartelo, pri kiu ProPublica kaj The Seattle Times multfoje raportis ĉi-jare.Ĉi tiuj ilaroj kaj kovroj eĉ ne inkluzivas ĉiujn subtenajn administrajn kompaniojn, kiel tiu, kiun mia mastro uzas, kiu uzas la saman programaron.Li fanfaronas al "klientoj" en la retejo de la nemoveblaĵa giganto ke li vendas sian kromlaboron al domposedantoj.Mi estas en 13-etaĝa 3-etaĝa konstruaĵo en la centra Fremont kun malmultaj agrablaĵoj.BONE.700ft 2 lito sen lifto, neniu oficejo aŭ sekura livero ktp kostis preskaŭ $ 2600 en 2015 por pli malnova strukturo kiu ne estis sisma ĝisdatigita kiam restarigita en 2014. Ekzistis oftaj elektraj problemoj, same kiel revenantaj sekureco kaj hakado problemoj.
Zonigo ne tro malproksimen nin se ProPublica silentos pri la vere malhela flanko de la lukomerco.La kerno de la problemo estas, ke malpuraj entreprenoj lasas luitan spacon malplena anstataŭ lui ĝin ĉe merkataj tarifoj.Ĉi tiu strategio rezultigis lupagojn ŝvebantajn super merkataj prezoj, sed ankoraŭ farante profiton.
Pardonu, ni bezonas PubliCola por loka kovrado – kompreneble, kiam la temo rekte rilatas al la pagebleco de la loĝeja merkato kaj ĝiaj kaŭzoj – kion jam kovras naciaj publikaĵoj kiel ProPublica, ili nur kaptas la plej grandan kaj plej videblan parton de la loka prezo. korupto.En mia 13-unua konstruaĵo, mi helpas longdaŭrajn 1-dormoĉambrajn loĝejojn "salti" al vakaj 2-ĉambraj apartamentoj sur la merkato dum kovid dividante la mankojn de apartamentoj kun tiuj, kiuj petas kaj petas "prezĝustigon" .En novembro, ĉiuj luantoj ricevis ses-monatan lupago-avizon.Kompenso por impostopliiĝoj ne estas disponigita.Nia dividado estas administrita de Crosby & Co kaj ilia kaŝita dividado estas Seattle Management Services.Kvankam ĝi estas establita kompanio, la reprezentanto de la posedanto uzas nekomercan retadreson.Ni registris Publikan Diskonigo-Peton ĉe SDCI, petante la reprezentantojn de luigantoj prezenti plendon pri luo-leĝo kaj ĝisdatigi la konstruaĵregistradon de la lasta posedanto, kiu vendis la konstruaĵon al ili baldaŭ post ŝanĝado de manoj antaŭ kelkaj jaroj.
La Aŭtoritato pri Planado kaj Komunuma Disvolviĝo de Seatlo diris al mi, ke lastatempa raporto pri zonigaj ŝancoj indikis, ke Seatlo havas sufiĉe da realigebla zonigo por absorbi la tutan kreskon postulatan en la 20-jara plano.Josh, ĉu vi povas pensi pri rakonto pri ĉi tio?
Mi estas en loĝkonstruado dum pli ol 20 jaroj.Ni ĉiuj konsentas, ke ni bezonas pli da loĝejoj, almenaŭ 250,000 por malriĉaj familioj tra la ŝtato.Male al merkaturbistoj, simple konstrui pli multekostajn loĝejojn gastigos pli da alt-enspezaj kvalifikitaj laboristoj, sed ĝi ne mildigos la akutan loĝejomankon por familioj gajnantaj malpli ol 60% de la mediana enspezo de la areo, proksimume 34 USD hore per persono..Daŭris 40 jarojn por ke traflua loĝigo iĝus pagebla.Ni bezonas ĝin nun.
La antaŭa "mankanta averaĝa loĝado" leĝpropono enhavis nek alireblajn provizojn nek iujn ajn kontraŭ-delokiĝajn iniciatojn.Fakte, mi vidis multajn kontraŭ-relokiĝojn, sed neniujn planojn helpi verajn familiojn, kiuj estas devigitaj translokiĝi, por rekonstrui siajn hejmojn en siaj komunumoj (familiaj arestitoj, preĝejoj, lerneja medicino, t.e. subtenaj sistemoj).
Por plimalbonigi la aferojn, la leĝpropono de MMH ricevis subtenon de ekologiistoj, kiuj argumentas ke la pliiĝo en denseco sole protektos la limojn de urba kresko kaj reduktos aŭtovojaĝadon.La proliferado de etaĝkonstruaĵoj (dupleksoj, ĝis 6 ekzempleroj) sen konsideri oftan (15 minutojn) disponeblan trafikon devigos malriĉajn domanarojn havi siajn proprajn aŭtojn.Fakte, subenspezaj plurfamiliaj loĝsubvencioj inkluzivas oftan movon kiel kriterion por ejo-elekto.
Domanaroj kun enspezoj sub 80% AMI postulas proksimume 80% de la luloĝmanko.La demando ne estas ĉu ni bezonas pli da malriĉaj loĝejoj, sed kie kaj kian loĝejon ni bezonas.
Krome, la antaŭa fakturo eliminus ĉiujn efikkotizojn permesitajn fare de la Kresko-Administrado-Leĝo por pagi por infrastrukturkostoj.Ne mirinde, ke urboj estas malfeliĉaj.La leĝo havas prioritaton super loka zonigo.Urboj neniam permesus tiajn ekstremajn mezurojn.Tio kaŭzis batalon inter la demokratoj, kiu estis kontraŭbatalita fare de la respublikanoj.
En la lasta sesio, propagandantoj ne haste laboris kun koncernatoj anticipe pri leĝaro por protekti marbordojn, krutajn deklivojn kaj malsekregionojn.Ĉi tio estas la loka branĉo.La fakturo estis apogita fare de programistoj, ne loĝigsindikatoj.Jerry Pollet laboris kun koncernatoj por ricevi ĝin tra sia komisiono kaj stipendio.Li mortis en la reguloj pro ne havi sufiĉe daj Demokrataj voĉoj.Ĉesu kulpigi Pollet kaj solvu la problemon forprenante la urbon el zoniga kontrolo.Leĝpropono permesanta nur dupleksojn, tripleksojn kaj ADUojn en ĉiuj unu-familiaj kompleksoj povus facile esti pasigita.
Nu, Biden ĵetas la federacian registaron en krizon pri loĝado, do eble tio helpos?Estas simple neniu maniero, nur neniu maniero konstrui sufiĉe da malriĉaj loĝejoj en Seatlo por plenumi duonon de la nuna postulo.La federacia registaro eble decidos elspezi monon saĝe kaj konstrui malriĉajn loĝejojn en deprimitaj lokoj de Ameriko... kiel hindaj rezervejoj, urbetoj en la Mezokcidento kaj Malproksima Suda, ruinigitaj urboj en la Rusta Zono... kaj movi la regulan enspezon de la maljunuloj kaj handikapuloj en certaj lokoj, kiujn ili povas pagi.Ne Seatlo.250,000 malriĉaj loĝejoj en Vaŝingtona Ŝtato?neniam okazos.
Liberaluloj amas sian monon.Post ĉiuj paroladoj kaj mesaĝoj, Seatlo ne pagas sufiĉe por malriĉa loĝado.Ĉi tio ne okazis en la pasinteco kaj ne okazos en la estonteco.Se vi havas fiksan enspezon en Seatlo kaj ne havas hejmon, vi devas pluiri ĉar ili ne havas lokon por vi.
Io certe mankas al mi ĉi tie.Ekde kiam densa loĝejo fariĝis pagebla?Ankoraŭ ne en Seatlo.La malkonstruo de la malglataj domoj en la R1-bloko kaj la konstruado de luksa luksa 4-etaĝa signifis ke 4 riĉaj familioj de Kalifornio trovis bonan lokon por vivi en la Smeralda Urbo.Ne bona Jack por tiuj kompatindaj bastardoj, kiuj faras picon.Ĉio temas pri provizo kaj postulo... la provizo de riĉaj, kreemaj homoj, kiuj volas vivi en Seatlo, ĉiam superos la provizon de loĝejoj... kaj estas preskaŭ neeble por laborantaj homoj pluvivi en PNW nun... (Vidu San Franciscon aŭ Novjorkon por detaloj.)
La solvo estas, ke homoj konfesu, ke ili ne povas pagi Seatlon kaj foriri.Mi konas multajn homojn en siaj 30-aj kaj 40-aj jaroj vivantaj en la Granda Seatlo-areo, kiuj apenaŭ eliras finojn, ne posedas hejmon, kaj ne havas klaran vizion pri kia estos ilia emeritiĝa vivo.Ne estos politika solvo al ĉio ĉi... iam ajn.Malsana alligiteco ofte finiĝas malbone.Nur konfesu, ke vi ne estas vi mem kaj paku viajn valizojn.Estas vivo ekster Seatlo... do pluiru.Vi povas danki min poste.
Tacomi, la vasta plimulto de la 0 ĝis 30% AMI-domoj, kiujn mi vidas en Seatlo, estas turdomoj.Almenaŭ 5 ĝis 1 pli ol la foresto de la meza ŝelo.Tiel, densa loĝado egalas pageblan loĝejon.
Vi pravas, ke la plej multaj el la malriĉaj loĝejoj de Seatlo estas en mez-altaj konstruaĵoj.Por provizi daŭrajn subtenajn loĝejservojn kun efika personaro, vi bezonos almenaŭ 50 loĝejojn.Simple konstrui pli malgrandajn domojn en pli riĉaj areoj ne provizas pageblecon aŭ eĉ lupagon.Permesi al konstruistoj vendi tri apartamentojn sur la sama tereno kiel plurdomoj malvenkas la celon de la ADU-reguloj.
Afiŝtempo: Dec-26-2022